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Oui

Non

Ce bien est vendu ! Ce qui a séduit les nouveaux propriétaires :

① Situation stratégique : hyper-centre / Manhattan
② Appartement traversant offrant de beaux volumes
③ Rooftop commun au 9ème étage

Superficie

+/- 114 m²

Terrasse

Non

Année de construction

2008

Commune

Bruxelles

Prix

330 000€

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, séjour et salle à manger de +/- 43 m² avec cuisine US full équipée, hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² en intérieur d’ilot et au calme, salle de bains avec douche séparée, buanderie. En sous-sol, possibilité d’un emplacement de parking en supplément (+ 40.000 €).

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 120 € (fonds de roulement et fonds de réserve)
Les charges comprennent l’utilisation des parties communes, frais de concierge, frais de syndic, assurance de l’immeuble au pro-rata des quotités, nettoyage des communs…
Précompte immobilier : +/- 1.400 €
Revenu cadastral non indexé : 1.450 €
Possibilité de vente des meubles tels que repris sur les photos : 10.000 € (non soumis aux droits d’enregistrement)

Aspects techniques : appartement construit en 2008 et bénéficiant d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en alu, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée, système de chauffage électrique (chauffage et cooling), boiler électrique d’une capacité de 150 litres, PEB « D », 179 kwh/m²/an, CO2 28 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains :en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, des rues commerçantes, du piétonnier de Bruxelles. Tout se fait à pied ! Station de Metro Rogier, Gare du Nord à 2 pas de l’immeuble.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan ou du certificat PEB

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