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APPARTEMENT 2ème ÉTAGE
375 000€

À l’angle du Boulevard du Botanique et de la rue Saint-Pierre, au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2008, découvrez ce charmant appartement 2 chambres développant +/- 95 m². Matériaux de qualité et parfaite isolation. L’entrée de l’immeuble se fait par un joli hall aménagé et meublé dans un style moderne et chic. Au 9ème et dernier étage de l’immeuble, un skydeck de +/- 100 m² uniquement réservé aux occupants de l’immeuble : vue unique et panoramique sur toute la ville !

Superficie

+/- 95 m²

Terrasse

Non

Année de construction

2008

Commune

Bruxelles

Prix

375 000€

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, séjour et salle à manger de +/- 34 m² avec cuisine US full équipée, 2 chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m², salle de bains avec douche séparée, buanderie. En sous-sol, possibilité d’un emplacement de parking en supplément (+ 45.000 €). Au 9ème et dernier étage de l’immeuble, un skydeck de +/- 100 m² uniquement réservé aux occupants de l’immeuble : vue unique et panoramique sur toute la ville !

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 120 € (fonds de roulement et fonds de réserve)
Les charges comprennent l’utilisation des parties communes, frais de concierge, frais de syndic, assurance de l’immeuble au pro-rata des quotités, nettoyage des communs…
Précompte immobilier : +/- 1.400 €
Revenu cadastral non indexé : 1.450 €
Possibilité de vente des meubles tels que repris sur les photos : 10.000 € (non soumis aux droits d’enregistrement)

Aspects techniques : appartement construit en 2008 et bénéficiant d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en alu, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée, système de chauffage électrique (chauffage et cooling), boiler électrique d’une capacité de 150 litres, PEB « D – », 204 kwh/m²/an, CO2 32 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains :en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, des rues commerçantes, du piétonnier de Bruxelles. Tout se fait à pied ! Station de Metro Rogier, Gare du Nord.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan ou du certificat PEB

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