① Appartement 5ème étage hyper lumineux
② En plein centre-ville
③ Rooftop de 100 m² avec vue sur tout Bruxelles

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, séjour et salle à manger de +/- 34 m² avec cuisine US full équipée, 2 chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m², salle de bains avec douche séparée, buanderie. En sous-sol, possibilité d’un emplacement de parking en supplément (+ 40.000 €). Au 9ème et dernier étage de l’immeuble, un skydeck de +/- 100 m² uniquement réservé aux occupants de l’immeuble : vue unique et panoramique sur toute la ville !

Un appartement identique est également disponible au 5ème, mais avec une terrasse de +/- 4m² (Prix : 345.000€). Informations sur demande.

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 120 € (fonds de roulement et fonds de réserve)
Les charges comprennent l’utilisation des parties communes, frais de concierge, frais de syndic, assurance de l’immeuble au pro-rata des quotités, nettoyage des communs…
Précompte immobilier : +/- 1.400 €
Revenu cadastral non indexé : 1.450 €
Possibilité de vente des meubles tels que repris sur les photos : 10.000 € (non soumis aux droits d’enregistrement)

Aspects techniques : appartement construit en 2008 et bénéficiant d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en alu, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée, système de chauffage électrique (chauffage et cooling), boiler électrique d’une capacité de 150 litres, PEB « D – », 204 kwh/m²/an, CO2 32 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains :en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, des rues commerçantes, du piétonnier de Bruxelles. Tout se fait à pied ! Station de Metro Rogier, Gare du Nord.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan ou du certificat PEB