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Oui

Oui

4ème ÉTAGE
1 000 000€

Sur une des plus belles avenues de la Capitale, dans un immeuble 1937 « emblématique » de l’architecte BLOMME, un superbe appartement de +/- 340 m², au 3ème étage sur 4, avec une magnifique terrasse de 20 mètres de long orientée Sud et offrant de jolies vues arborées. Le plan s’articule en carré avec une belle distribution des réceptions.

Superficie

+/- 340 m²

Terrasse

Oui

Année de construction

1937

Commune

Bruxelles

Prix


SOUS OFFRE

Visite des lieux : hall d’entrée, spacieux vestiaire et toilette visiteurs, plusieurs pièces de réception en enfilade, salon, bibliothèque, salle à manger, bureau, entrée de service vers 2 offices, buanderie, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, chambre de service (+/- 8m²) avec salle de douches et WC, placards partout, hall de nuit distribuant 3 chambres équipées de placards (+/- 18 – 16 – 12 m²), 1 salle de bains, 1 salle de douches. Garage intérieur pour 2 voitures. 1 cave.

Aspects financiers :
– charges mensuelles de +/- 700 € (fonds de roulement, fonds de réserve, provision chauffage et eau chaude)
– Précompte immobilier : +/- 4.705 €

Aspects techniques : porte blindée, parquets anciens, moulures aux plafonds, double vitrage partout, installation électrique non conforme, PEB « E », 234 kwh/m²/an, CO2 60 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains : face au Bois del aCambre pour de jolies ballades entourées de verdure. Tram Avenue du Derby, Gare de Boendael à 3 min à pied pour un accès direct à Schuman. Le Square du vieux Tilleul avec entre autres le Tennis Clubs du Bois de la Cambre, ses commerces tels que Delhaize ou Carrefour et son marché du jeudi.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan et PEB

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