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Oui

Non

APPARTEMENT 2ème ÉTAGE
345 000€

À l’angle du Boulevard du Botanique et de la rue Saint-Pierre, au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2008, découvrez ce charmant appartement traversant développant +/- 114 m². Matériaux de qualité et parfaite isolation. L’entrée de l’immeuble se fait par un joli hall aménagé et meublé dans un style moderne et chic. Possibilité de vente du mobilier (non soumis aux droits d’enregistrement).

Superficie

+/- 114 m²

Terrasse

Non

Année de construction

2008

Commune

Bruxelles

Prix

345 000€

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, séjour et salle à manger de +/- 43 m² avec cuisine US full équipée, hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² en intérieur d’ilot et au calme, salle de bains avec douche séparée, buanderie. En sous-sol, possibilité d’un emplacement de parking en supplément (+ 45.000 €).

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 120 € (fonds de roulement et fonds de réserve)
Les charges comprennent l’utilisation des parties communes, frais de concierge, frais de syndic, assurance de l’immeuble au pro-rata des quotités, nettoyage des communs…
Précompte immobilier : +/- 1.400 €
Revenu cadastral non indexé : 1.450 €
Possibilité de vente des meubles tels que repris sur les photos : 10.000 € (non soumis aux droits d’enregistrement)

Aspects techniques : appartement construit en 2008 et bénéficiant d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en alu, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée, système de chauffage électrique (chauffage et cooling), boiler électrique d’une capacité de 150 litres, PEB « D », 179 kwh/m²/an, CO2 28 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains : en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, des rues commerçantes, du piétonnier de Bruxelles. Tout se fait à pied ! Station de Metro Rogier, Gare du Nord à 2 pas de l’immeuble.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan ou du certificat PEB

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