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APPARTEMENT / LOFT
Prix sur demande

En plein centre de Braine l’Alleud, et pourtant à l’abri des regards, découvrez cet étonnant « Loft » sur 3 niveaux offrant +/- 220 m² de terrasses, le tout entièrement rénové et répondant au plus haut niveau de qualité et de modernité. Montre en main, vous atteindrez la Capitale en 30 minutes, grâce à la proximité immédiate de la gare !

Superficie

+/- 358 m²

Terrasse

+/- 220 m²

Année de construction

1986

Commune

Braine l’Alleud

Prix

Prix sur demande

Visite des lieux : au rez-de-chaussée, entrée avec accès garage (+/- 28 m²) à porte télécommandée et accès caves. Au 1er étage, sur +/- 210 m², vaste hall + WC visiteurs, séjour, salle à manger, vaste cuisine hyper équipée, coin bibliothèque, 3 grandes chambres (+/- 22m², +/- 18 m² et +/- 15 m²), 1 pièce d’eau (douche Italienne + bain + WC), buanderie et local technique, accès vers une terrasse offrant une douche, cuisine, auvent, Jacuzzi, cabane de jardin de +/- 9 m²… Au 2ème étage : appartement des maîtres offrant une chambre, un coin salon/bibliothèque, pièce d’eau (douche Italienne + sauna) et dressing. En mezzanine, vaste bureau et bibliothèque avec accès vers terrasse sans vis-à-vis.

Aspects financiers :
Précompte immobilier : +/- 1.725,-€
Revenu cadastral non indexé : 2.907,-€

Aspects techniques : appartement/loft construit en 1986, jolie façade de +/- 35 mètres mélangeant briques et béton lissé, panneaux solaires avec production de +/- 9000 Kw/an, domotique « My Home », système alarme/caméras, parquet semi-massif en chêne clair, baignoire Jacuzzi Villeroy & Bosh, volets électriques, insert au gaz MDesing double face, porte blinde Fichet, chaudière individuelle au gaz, façade arrière isolée… (le Jacuzzi de la terrasse et le sauna ne font pas partie de la vente) Les travaux ont été réalisés en 2016. PEB « B », 107 kwh/m²/an, CO2 16 kg/m²/an. La douche extérieure ne fait pas partie de la vente.

Détails pratiques et urbains : montre en main, vous atteindrez la Capitale en 30 min grâce à une situation stratégique et de la proximité immédiate de la gare. Nombreuses écoles à proximité (C.C.M., Institut Vallée Bailly). Les commerces sont accessibles à pieds. Accès immédiat vers le Ring grâce au nouveau tracé depuis la gare.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et reprises sur base du PEB établi par Certinergie

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