À 2 pas de Tour & Taxis et du canal, entre l’Avenue du Port et l’Avenue de la Reine, découvrez cet étonnant lot articulé sur 2 niveaux et scindé en entrepôt et bureaux. Largeur de façade à rue : 7.75 m, profondeur : 62.40 m. Partie bureaux entièrement rénovée, installation électrique en conformité…

Visite des lieux : Au rez-de-chaussée et en partie avant, espace bureaux de +/- 130 m² avec pièces en enfilade, WC visiteurs. Allée de déchargement amenant vers la partie centrale et arrière destinée à de l’entreposage de +/- 236 m². Au 1er étage, espace cuisine et salle de repos et espace d’entreposage de +/- 202 m². Au sous-sol, 1 cave.

Affectation du lot : bureau et atelier.

Dimensions :
Largeur de façade à rue : 7.75 m.
Profondeur de la parcelle : 62.40 m.
Profondeur bureaux : 18.80 m.
Profondeur entrepôt : 38.80 m.

Aspects financiers :
Revenu cadastral non-indexé : à déterminer

Aspects techniques : partie bureau entièrement rénovée et réaménagée, installation électrique neuve et conforme. Facilité d’accès pour Clarks. Entrée non carrossable pour camionnettes ou voitures.

Détails pratiques et urbains :proximité du Canal et du centre-ville. Accès facile vers Ring ou autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base de l’acte de base et plans