D’un chic très moderne, cet appartement vendu meublé associe parfaitement élégance, audace et rareté. Vivre au bord de l’eau, s’offrir une vue apaisante au quotidien… Découvrez ce charmant « loft » d’angle en bordure du quai, agrémenté d’une jolie terrasse orientée plein Ouest. L’appartement s’articule sur +/- 140 m² et bénéficie d’un aménagement sur mesure réalisé par un bureau d’architectes et ce afin d’améliorer les espaces et d’y intégrer des détails de décoration haut de gamme, le tout dans un style minimaliste et épuré.

Visite des lieux : hall d’entrée, WC visiteurs (style Japonais), « Open space » composé d’un salon, salle à manger et cuisine avec ilot central et coin à déjeuner. Terrasse de +/- 12 m² (orientée Ouest). Chambre des Maîtres de +/- 30 m² avec dressing sur mesure et salle de bains + WC. Seconde chambre de +/- 15 m² avec salle de douches privative, avec accès vers la terrasse. Second dressing ou espace de rangement. Possibilité de 2 emplacements de parking côte à côte en sous-sol (+ 50.000 €). Une cave de bonne taille. Appartement présenté en 2 chambres, mais initialement construit en 3 chambres (voir RU).

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 320 € (fonds de roulement, gardiennage, fonds de réserve, provision pour le chauffage et la chauffe de l’eau)
Précompte immobilier : +/- 1.930 €

Aspects techniques : appartement construit en 2013 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage, électricité conforme, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur), PEB « B- », 82 kwh/m²/an, CO2 15 kg/m²/an.

Aménagements et mobilier : le bien est vendu meublé tel que décrit sur les photos : liste détaillée disponible sur demande. La valeur du mobilier n’est pas soumise aux droits d’enregistrement et est incluse dans le prix d’annonce de l’appartement. Aménagements sur mesure haut de gamme réalisé par un bureau d’architecte : détails disponibles sur demande.

Détails pratiques et urbains :le concept est unique : vivre au bord de l’eau en plein centre ville. Vous profiterez du plan d’aménagement de Tour & Taxis (ancienne gare maritime réaménagée, son parc, le pont Suzan Daniel…). Vous vous promènerez aisément au bord du canal, non loin de la Place Ste Catherine, de petits commerces aux pieds de l’immeuble (Louis Delhaize, Pain Quotidien…), de Musées tels que le Kanal/Pompidou ou encore le Quartier Louise à 4 arrêts de Metro… METRO-TRAIN-TRAM-BUS : Yser ou Gare du Nord (5 min à pied). Vous ferez du Shopping au DOCKS BRUXELLES (1.5 km). Accès aisé vers autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif