Dans le haut de Schaerbeek, entre Meiser et le parc Josaphat, dans un immeuble stylé de 1928, découvrez ce bel appartement 2 chambres de +/- 120 m² avec terrasse et balcons. Éléments d’époque conservés et restaurés, plan intérieur intéressant, beaux volumes, belle luminosité… Possibilité d’un garage box (optionnel), chambre de bonne, 2 caves… Accès aux transports et commerces immédiat !

Visite des lieux : hall d’entrée central avec vestiaire et rangement, salon/salle à manger avec 3 belles pièces en enfilade et balcons en partie avant, cuisine et son office avec accès vers une terrasse orientée sud-ouest (+/- 3m²) et not de rangement extérieur. Partie nuit, 1 grande chambre en partie arrière, salle de bains et buanderie. La seconde chambre est actuellement utilisée comme partie du salon, mais peut être facilement séparée à nouveau. WC séparé avec lave-mains. Sous combles, une chambre de bonne pouvant faire office de bureau, ou pièce de musique. En sous-sols, 2 caves de bonne taille. Possibilité d’un garage-box dans la cour extérieure de l’immeuble (+40.000€). Local vélo/moto.

Aspects financiers :
Revenu cadastral non-indexé : +/- 1.295 €
Revenu cadastral indexé : +/- 2.475 €
Précompte immobilier : +/- 1.305 €
Charges courantes : +/- 60€ (électricité, eau froide, copro), hors fonds de réserve.

Aspects techniques : châssis en bois avec double vitrage, chaudière individuelle au gaz de 2017, porte blindée. PEB : « E », 235 kwh/m-/an, CO2 47 kg/m-/an. Parquet d’époque en excellent état, terrazzo intact avec mosaïques dans la cuisine et salle de bains, portes d’époque conservées, plafonnier en vitrail intact dans le hall d’entrée, cheminée d’époque parfaitement conservée et boiseries dans le salon…

Détails pratiques et urbains : bus et tram à 50m à l’arrêt « Patrie » (Tram 25,62 et bus 65), gare Meiser à 100m. Nombreux petits commerces de proximité. Nombreux marchés : le mardi matin @Chazal, le vendredi après-midi @Chasseurs Ardennais. Meiser à 10 min à pied. Accès facile vers le Ring et autoroutes.

Disponibilité : Libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif, sur base des plans et PEB.