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Oui

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4ème ÉTAGE
1 400€

EN PLEIN COEUR D’IXELLES, dans un immeuble moderne, découvrez ce superbe Penthouse 2 chambres de +/- 120 m² avec terrasse orientée Ouest et offrant de jolis couchers de soleil. Dernier étage d’un immeuble aux charges faibles. Situé dans un triangle formé par la Place Flagey, l’ULB et le quartier Européen, il vous offrira une proximité directe pour les transports, commerces et accès au centre-ville ou le Ring de Bruxelles. Spacieux, lumineux et moderne !

Superficie

120 m²

Terrasse

7 m²

Commune

Ixelles

Charges mensuelles

150€

Loyer

1 400€

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec WC visiteurs et placards sur mesure, « Open space » offrant un spacieux séjour et cuisine américaine hyper équipée avec ilot central et coin à déjeuner, salon, accès vers une terrasse de +/- 7 m² orientée Ouest. Partie nuit, 1 master bedroom de +/- 20 m² avec salle de bains et WC, seconde chambre spacieuse avec salle de douches. Buanderie séparée. Hall de nuit avec placards sur mesure. 1 cave de bonne taille. Possibilité d’un emplacement de parking en sous-sol (supplément + 100 €). Local vélos et local poubelles en sous-sol.

Aspects financiers : provision de charges de 160 € (communs, chauffage et eau chaude).

Aspects techniques : appartement construit en 2013 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en aluminium, électricité conforme, parquet, cuisine hyper équipée, PEB « C+ », 109 kwh/m²/an, CO2 23 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains : TRAIN-TRAM-BUS : Gare d’Etterbeek ou Avenue de la Couronne à 5 min à pied. Commerces de proximité aux alentours. Accès aisé vers autoroutes et centre-ville.

Disponibilité : 1er avril 2022.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan et PEB

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