Splendide PENTHOUSE et unique appartement de la tour Upsite bénéficiant de ce plan intérieur : terrasse à ciel ouvert de +/- 64 m² orientée sud et ouest, chambre parentale XXL avec vue panoramique. Le style chic et rétro met parfaitement en valeur ce 40ème et avant-dernier étage habitable de l’immeuble. Vivre au bord de l’eau, s’offrir une vue apaisante au quotidien, quasi à l’infini… Immeuble offrant un service de conciergerie, gardiennage 24h/24, salle de cinéma privative, Kids playroom privative et un splendide skydeck au 42ème et dernier étage…

Visite des lieux : hall d’entrée et vestiaire, WC et lave-mains, buanderie XXL, porte vitrée donnant accès au salon et salle à manger de +/- 78 m², cuisine US avec large ilot central et nombreux rangements, Master Bedroom avec vaste salle de douches, seconde chambre avec douche séparée et son bureau, terrasse de +/- 64 m² orientée sud et ouest. Une cave. En sous-sol, 1 emplacement de parking sécurisé en supplément (+25.000€). L’immeuble dispose d’un service de conciergerie (Lu-Ve 9h-17h), d’un gardiennage sur site 24/24, lobby dans l’entrée de l’immeuble, d’une salle de cinéma privative avec 25 sièges, d’une kids play-room, d’un skydeck au 42ème étage offrant une vue imprenable sur toute la ville. De plus, vous pourrez privatiser (service payant et non compris dans les charges) le Wellness avec sa piscine de 12m, son hamam, Jaccuzi, sauna, pour un moment de détente avec vue sur le canal ! Local vélos et local poubelles en sous-sol.

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 811 € (fonds de roulement, conciergerie, gardiennage, fonds de réserve, provision pour le chauffage et la chauffe de l’eau)
Revenu cadastral non-indexé : +/- 2.346 €
Revenu cadastral indexé : +/- 3.800 €
Précompte immobilier : +/- 2.300 €

Aspects techniques : appartement construit en 2014 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage, installation électrique conforme, carrelage ou parquet semi-massif, cuisine hyper équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur), PEB « C+ », 113 kwh/m²/an, CO2 17 kg/m²/an. L’appartement bénéficie encore d’une garantie décennale. Les équipements et mobilier (à définir) feront partie de la vente.

Détails pratiques et urbains : le concept est unique : vivre au bord de l’eau en plein centre ville. Vous profiterez du plan d’aménagement de Tour & Taxis avec son ancienne gare maritime entièrement réaménagée, son parc, son food market et commerces… Un club de Padel (8 terrains) vient également d’y ouvrir ses portes. Vous vous promènerez aisément au bord du canal, non loin de la Place Ste Catherine, de petits commerces ou restaurants aux pieds de l’immeuble (Proxy, Louis Delhaize, Crèche des Artistes…), de Musées tels que le Kanal/Pompidou. Le quartier Louise est à peine à 4 arrêts de Metro… METRO-TRAIN-TRAM-BUS : Yser ou Gare du Nord (5 min à pied). Vous ferez du Shopping au DOCKS BRUXELLES (1.5 km). Accès aisé vers autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du PEB et plan