Splendide PENTHOUSE et un des rares appartements de la tour Upsite bénéficiant de ce plan intérieur : +/- 229m², 2 terrasses avec vues incroyables, 3 chambres dont 1 suite parentale XXL avec vue panoramique sur l’Atomium et le domaine Royal de Laeken. Vivre au bord de l’eau, s’offrir une vue apaisante au quotidien, quasi à l’infini… Immeuble offrant un service de conciergerie, gardiennage 24h/24, salle de cinéma privative, Kids playroom privative et un splendide skydeck au 42ème et dernier étage… Vues sur le Palais de Justice, l’Atomium, le domaine Royal de Laeken, la Basilique de Koekelberg. Performance énergétique de classe « B ».

Visite des lieux : hall d’entrée et vestiaire, WC invités et lave-mains, porte vitrée donnant accès au salon et salle à manger de +/- 78 m² avec sa cuisine US et ilot central, cellier attenant. Accès vers une terrasse de +/- 15m² orientée sud et ouest. Grand hall de jour et nuit avec petit salon ou bibliothèque. Seconde terrasse de +/- 9m². Master Bedroom de +/- 34m²avec salle de bains + douche italienne + WC, seconde chambre de +/- 17m² avec salle de bains attenante (bain + douche italienne + WC), troisième chambre de +/- 10m², salle de douches + WC. Buanderie XXL. Une cave en sous-sol. Possibilité d’emplacements de parking sécurisés en supplément. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie (Lu-Ve 9h-17h), d’un gardiennage sur site 24/24, lobby dans l’entrée de l’immeuble, d’une salle de cinéma privative avec 25 sièges, d’une kids play-room, d’un skydeck au 42ème étage offrant une vue imprenable sur toute la ville. De plus, vous pourrez privatiser (service payant et non compris dans les charges) le Wellness avec sa piscine de 12m, son hamam, Jaccuzi, sauna, pour un moment de détente avec vue sur le canal ! Local vélos et local poubelles en sous-sol.

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 1.000 € (fonds de roulement, conciergerie, gardiennage, fonds de réserve, provision pour le chauffage et la chauffe de l’eau)
Revenu cadastral non-indexé : +/- 3.770 €
Revenu cadastral indexé : +/- 8.462 €
Précompte immobilier : +/- 4.272 €

Aspects techniques : appartement construit en 2014 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en partie avant et triple vitrage acoustique dans les chambres, installation électrique conforme, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur), PEB « B », 67 kwh/m²/an, CO2 13 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains : le concept est unique : vivre au bord de l’eau en plein centre ville. Vous profiterez du plan d’aménagement de Tour & Taxis avec son ancienne gare maritime entièrement réaménagée, son parc, son food market et commerces… Club de Padel (8 terrains). Vous vous promènerez aisément au bord du canal, non loin de la Place Ste Catherine, de petits commerces ou restaurants aux pieds de l’immeuble. Le musée Kanal-Centre Pompidou ouvrira ses portes de manière définitive dans son nouveau bâtiment rénové, l’ancien garage Citroën, le 28 novembre 2026. Le quartier Louise est à peine à 4 arrêts de Metro… METRO-TRAIN-TRAM-BUS : Yser ou Gare du Nord (5 min à pied). Vous ferez du Shopping au DOCKS BRUXELLES (1.5 km). Accès aisé vers autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du PEB et plan