Face au Parc de Forest, dans un immeuble de 1928 au charme Bruxellois, découvrez ce charmant appartement 3ème étage de +/- 89m², entièrement rénové pour première occupation. Rénovation COMPLÈTE avec matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l’ancien. Vue dégagée sur le Parc à l’avant, et vue sur toute la ville en partie arrière. Lumineux et dans un quartier hyper dynamique proche de tous les commerces et transports en commun.

Visite des lieux : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, salon et salle à manger en enfilade, vaste cuisine hyper équipée avec emplacement pour lave-linge, 2 chambres, salle de bains. En sous-sol : grande cave individuelle et local vélo.

Aspects techniques : rénovation complète de 2025, châssis DV, nouveau parquet et carrelage, système de vidéophonie, façade avant ravalée, façade arrière isolée. Granito d’époque conservé et restauré. Chaudière individuelle au gaz à condensation (chauffage + eau chaude). Isolation phonique entre les étages. PEB « C- », 138 kwh/m²/an, CO2 27 kg/m²/an. Installation électrique neuve et conforme.

Aspects financiers : charges mensuelles de 30€ (électricité + nettoyage des communs).

Détails pratiques et urbains : bus 48/52 à 50 m, Tram 97 à 80 m, gare du Midi à 1,5 km ou Metro Porte de Halle à 1 km. Nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés… Parc de Forest et Parc Duden à quelques enjambées !

Disponibilité : libre immédiatement.

*Les mesures sont données à titre indicatif sur base des plans ou PEB